主城区100㎡以下户型楼盘全汇总!广大刚需主城党请收好

搜狐焦点成都资讯2020-09-21 08:23:29
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quo;恐慌”,今儿个就来给大家整理下:成都“五城区+两新区”哪些楼盘还“藏”有100㎡以下的产品。 高新区 1长冶南阳御龙府 长冶南阳御龙府位于高

纵观成都楼市,改善当道,小户型日益稀缺,刚需们还有上车的机会吗?

抠脑壳…

成都哪里还有小户型嘛?

当然是有滴!不过就是要看你摇不摇得到喽~

为了不让大家感到“恐慌”,今儿个就来给大家整理下:成都“五城区+两新区”哪些楼盘还“藏”有100㎡以下的产品。

高新区

1长冶南阳御龙府

长冶南阳御龙府位于高新区-应龙路与梓州大道交叉口东100米。

项目占地3.9万㎡,分两期开发,一期共规划9栋,层高为28-33层的高层住宅,二期规划主要以公寓为主。

项目在18年有过两次开盘,两次清水均价皆为10168元/㎡均已售罄。

最新动态:

项目仅剩1栋住宅楼待售,户型建面约99-117㎡,具体开盘时间嘛,待定!

2凯德世纪名邸

凯德世纪名邸位于高新区-盛安街北50米。

项目占地约200亩,容积率3.39,共15栋住宅,20-26层,总户数1881户,主推建面91-143㎡的户型,比较适合刚需和首改。

项目目前已取得过三次预售,清水均价约2万元/㎡

最新动态:

据悉,项目预计后期将会加推91-143㎡的户型,时间、价格待定。

3嘉悦汇

嘉悦汇位于高新区-益州大道中段794号附近。

项目总建筑面积达30万平米,由6栋ART-DECO风格楼宇围合而成,户型面积79-134㎡。

嘉悦汇项目只在2014年底卖了2号楼,后来历经烂尾、被收购、复工修建,目前有部分房源已经交房,但其他工程又停工了。。。

4南城都汇

南城都汇经历转让后,目前已经改名山河峯荟,位于高新区-益州大道北段,处于市一医院板块。

项目可以说是城南主城区规模最大的楼盘之一,占地1036.47亩,自2007年首次开盘,截至目前已经修至第八期。1-6期已全部交付入住,7、8期正在紧密修建中。

整个项目将推出约80~180㎡的多种户型,二手房均价21785元/㎡。

详戳踩盘文章→南三环第一大盘遭“卖身”?4年没动静,这是要开盘的信号?

天府新区

1首钢蓉璟台

首钢蓉璟台位于天府新区-翔鹤路红星美凯龙天府一号店东侧。

项目占地约45亩,由3栋6+1F的纯板式洋房和7栋16-18层的小高层组成,梯户比为1T2和2T4。

户型面积段为90-165㎡的小高层,140-165㎡洋房。

最新动态:

据置业顾问介绍,项目仅剩最后一栋楼,户型面积为90㎡套二以及120㎡套三。

2海伦天麓

海伦天麓位于天府新区-万安镇海昌东路南延线。

项目总占地127亩,容积率2.78,绿化率30%,有建面93-123㎡的高层住宅及136-165㎡的叠墅。

海伦天麓上次取证是在今年的1月,共计120套房源,精装价格约12944元/㎡~15784元/㎡,当时的摇号人数有553人次,综合中签率仅21.7%。

最新动态:

海伦天麓只剩下最后的一栋3号楼即将加推,面积为92~121㎡。

青羊区

1光华壹号

光华壹号项目位于青羊区-光华大道一段培华路312号。

项目占地面积约2.3万方,建筑面积约12.7万方,容积率为3.32,绿化率为30%。

项目二期在19年年初取得首批次预售证,共计481套房源,建面约100-170㎡,清水售价10992-14142元/㎡

最新动态:

光华壹号二期之前推出了一批,后续还有100㎡、110㎡的户型,但通过实地踩盘发现项目售楼部还未开放,何时推出尚不可知。

锦江区

1华熙528

华熙528位于锦江区-成龙大道1111号。

华熙528艺术村总占地528亩,总建设用地300亩,总建面约120万㎡,容积率4.30,绿化率45%。项目体量较大,涵盖的业态种类丰富,分为三期开发,由艺术博览区、商业步行街、住宅及生态智能大厦构成。

项目上次取证在去年12月,户型面积约77.17㎡~175.14㎡,价格15532~18489元/㎡,精装交付。

楼盘详情戳→错过本批次的华熙528,刚需还有上车机会吗?

最新动态:

华熙528后期还有房源加推,推出时间待定。

2东韵雅苑

东韵雅苑位于锦江区-汇泉南路41路附近。

项目占地面积约2.6万方,住宅建筑面积约5.4万方,容积率为4.7,绿化率为30%,仅4栋楼。

项目在去年9月份开了一次盘,户型面积约98.97~139.11㎡,价格19230~21180元/㎡,精装交付。

楼盘详情请戳→已取证,精装售价19230元/㎡起,捂了8年的东二环“铁树”终于开花了!

最新动态:

项目仅仅剩下最后一栋楼,总共452户,推出时间待定。

3ICC天峻

ICC天峻位于锦江区-东大路地铁D、E出口。

项目体量较小,占地面积为5700平方米,总建筑面积约9万方,绿化率为30%,仅2栋楼。

楼盘详情请戳→位处攀成钢、地铁名校无缝衔接,最小住宅仅51㎡?我劝你谨慎...

最新动态:

ICC天峻后期将推出建面约51-126㎡的房源,1、2号楼,约1200套左右,推出时间待定。

4绿岛筑

绿岛筑位于锦江区-银杏大道999号。

项目占地面积约6万方,建筑面积约27.8万方,容积率为2.77,绿化率为31.86%;

项目共有两期,目前1期已经售罄,二期待售,建面约63-89㎡。不过,项目也是捂得比较久了,至于具体啥时候能出,难说。

武侯区1桐梓林7号

桐梓林7号位于武侯区-新希望路7-附1号。

项目占地面积约1167平方米,建筑面积约2.9万方,容积率为3.4,绿化率为25%;项目体量较小,只有1栋楼,规划285户,层高为25F。

由于该楼盘是在限购政策前取得的预售证,不需要摇号,因此具备11区资格便可直接购买,详情可咨询售楼部。

据置业顾问介绍,目前还有66㎡、82㎡的房源在售中。

成华区1鲁能城

鲁能城位于成华区-槐树店一路300号,地处东2.5环。

占地面积220亩,建筑面积40万方,分为三期开发,一期和二期住宅已售罄,三期住宅待售。

项目上一批次开盘是在今年4月份,推出户型面价约84.71~128.53㎡,均价20000元/㎡,精装交付。

最新动态:

项目三期总共4栋楼有待推售,推出时间待定。

2SM锦悦

SM锦悦位于成华区-二环路东二段与建设南路交汇处(SM广场旁), 属于建设路板块。

当然,这个盘也有这锦江区新盘的通病,那就是“能捂”!

SM锦悦就在SM广场背后,最早亮相是在2016年底,唯一一次取证是2017年6月,惠后均价13376元/㎡,建面69-118平。

最新动态:

SM锦悦预计下一批次将加推2、3、6号楼高层房源,面积区间70-130㎡,约380套房源,具体开盘时间待定。

对于很多小伙伴来说,上述盘点的楼盘可能有点少,可是......现在成都主城区市场上小户型真的不多啦!

改善置业已成主流,刚需们且行且珍惜吧。

来源:成都购房通

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