交了认筹金可以退吗?

很多意向购房者会在买房前会向开发商交认筹金，以确定优先购买权或得到部分优惠。但如果交完认筹金后不想买了可以退吗？阅读全文

装修设计很重要 这些一定要注意

在家居装修开始施工前，做好装修设计方案是很重要的一个环节。即使有设计师在，还是有很多地方需要我们自己注意的。不少业主在装修完毕后才发现一些设计上被忽略的地方或是一些不实用的地方，导致装修出现遗憾，为了避免以后发生这种情况，在设计时，我们要注意些什么呢阅读全文

未成年可以买房可以写自己的名字吗

很多人在买房的时候会将房子登记在未成年人名下，这对孩子是一种保障，那么未成年可以买房可以写自己的名字吗?阅读全文

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分期买房的条件有哪些

现在的房产价格普遍都很贵，都不是一般的家庭能够承担的起的，所以大多数人都是选择的分期买房，那么分期买房的条件是什么呢？阅读全文

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买新房先网签还是先备案？有何区别？

“网签”和“备案”是购房者购买的房屋最终实现合法化的两个流程，虽然共同作用都是为了防止开发商一房多卖，但却有着本质的区别。那么购买新房是先网签还是先备案呢？网签和备案有何区别？一、网签和备案的定义是什么？1.网签网签是房地产管理部门为规范房地产企业规阅读全文

房子过完户是不是就是自己的

现在不管买什么类型的房子都是要过户的，而且在过户之前还要办理房产证，那么房子过完户是不是就是自己的?房子过完户就是自已的，因为过户之前首先要有该房子的房产证，然后拿着房产证到房管局办理过户，让房产转移自已的名下，那么房子就是自已的了，所以房子过完户就阅读全文

裙楼和塔楼有什么区别

裙楼和塔楼都是经常能提到的建筑类型，那么裙楼和塔楼有什么区别呢？阅读全文

开发商预售证没下来能交首付吗

买房也算是人生中的一件大事，涉及金额较大，买房的过程中应该处处小心。开发商预售证没下来的房子交首付吗？阅读全文

选房不仅要考虑户型 还要考虑梯户比

大多数人看房子，比较在乎地段，户型等因素，在选择楼层和户型的时候，就比较纠结。这看似是一个简单选择问题，其实对以后的生活影响还是挺大的。平常能够看到的房子，一般是一梯两户或者两梯四户的比较多，还有一些三梯六户、三梯八户的房子，除了要考虑房子本身的朝向阅读全文

选房不仅要考虑户型 还要考虑梯户比

大多数人看房子，比较在乎地段，户型等因素，在选择楼层和户型的时候，就比较纠结。这看似是一个简单选择问题，其实对以后的生活影响还是挺大的。平常能够看到的房子，一般是一梯两户或者两梯四户的比较多，还有一些三梯六户、三梯八户的房子，除了要考虑房子本身的朝向阅读全文

二手房个税是谁承担

二手房交易是指个人业主交自己名下房屋出售的情况，在二手房交易中会涉及到个税，那么二手房个税是谁承担呢?阅读全文

节后租房要谨慎!知道这些避免被坑

工商部门表示，租房子时一定要通过正规中介公司，签订书面租房合同。此外，跟房东签合同时要注意看对方是不是“二房东”，“房产证和身份证是不是同一个人。”顺义工商分局还特别提出了十条不公平格式条款，提示广大消费者要警惕。租赁旺季要谨防二房东记者调查了解到，阅读全文

选房不仅要考虑户型，还要考虑梯户比

大多数人看房子，比较在乎地段，户型等因素，在选择楼层和户型的时候，就比较纠结。这看似是一个简单选择问题，其实对以后的生活影响还是挺大的。平常能够看到的房子，一般是一梯两户或者两梯四户的比较多，还有一些三梯六户、三梯八户的房子，除了要考虑房子本身的朝向阅读全文

买新房先网签还是先备案？有何区别？

“网签”和“备案”是购房者购买的房屋最终实现合法化的两个流程，虽然共同作用都是为了防止开发商一房多卖，但却有着本质的区别。那么购买新房是先网签还是先备案呢？网签和备案有何区别？一、网签和备案的定义是什么？1.网签网签是房地产管理部门为规范房地产企业规阅读全文

定金不能无条件退款 其他三金可以？

无论买新房或二手房，我们不容易理解购房合同中的四金。买房涉及的四金为定金、订金、认筹金、诚意金。定金受法律保护，可以有条件退款，后三项可以无条件退款。购房者签订任何条款时要看清楚。1、定金在合同订立或在履行前支付一定数额的金钱作为担保。《担保法》第八阅读全文

定金不能无条件退款，其他三金可以？

无论买新房或二手房，我们不容易理解购房合同中的四金。买房涉及的四金为定金、订金、认筹金、诚意金。定金受法律保护，可以有条件退款，后三项可以无条件退款。购房者签订任何条款时要看清楚。1、定金在合同订立或在履行前支付一定数额的金钱作为担保。《担保法》第八阅读全文

签订购房合同怎么避免霸王条款？

签订购房合同怎么避免霸王条款？多注意以下这5点！1.遵循合同法原则在签订购房合同时，买卖双方需要遵循合同法的基本原则，即“平等原则”、“公平原则”、“诚实信用原则”。这些原则可是根据《中华人民共和国合同法》依法确立的，只要做到这些，那就可以很好地避免阅读全文

如何查询网签是否成功？

可以通过网上搜索住房信息网，打开住房信息网以后，正上方有个在售楼盘选项的功能，将一些相关信息输入以后点击查询，就可以查询到你购买的楼盘名称，地址等等相关信息，点击楼盘表，这时就可以查看到房子的网签情况了。房地产备案价格如何查询?1、打开pc浏览器，使阅读全文

二手房押金已交 但验房时不合格可以退吗?

跟一般普通商品房交房相比,二手房交房相对要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房如果验收不合格,那就会影响到入住之后的质量,而且房屋质量问题如果比较严重,买方就需要考虑退房。二手房押金已交但验房时不合格怎么办?二手房押金已交但验房时不合格可阅读全文

二手房押金已交 但验房时不合格可以退吗?

跟一般普通商品房交房相比,二手房交房相对要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房如果验收不合格,那就会影响到入住之后的质量,而且房屋质量问题如果比较严重,买方就需要考虑退房。二手房押金已交但验房时不合格怎么办?二手房押金已交但验房时不合格可阅读全文

公积金贷款买房会不会被拒

很多人之所以想要申请公积金贷款买房，是因为其利率比商贷要低，总利息就会少很多，那么公积金贷款买房会不会被拒？阅读全文

公积金贷款买房会查征信吗

公积金贷款买房的要求其实比商业贷款还要严格一点，如果没有达到条件的话，就无法办理，那么公积金贷款买房会查征信吗？阅读全文

申请住房商业贷款的条件有哪些？

申请商业贷款的条件有哪些？1、房子抵押给银行商业贷款首先要与开发商或者房东签订购房协议，然后拿着购房协议去银行贷款。将房子抵押给银行，才有贷款的资格。2、还贷金额不超过收入的50％商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50％，既保证了贷款人的生阅读全文

贷款买房好处多 但还房贷你要注意这些问题

很多刚需族在买房的时候都选了贷款这一形式，每个月的房贷也为生活造成了很大的压力，如果出现公司拖欠工资或者个人资金出现断流，房贷很容易出现问题。那么房贷还不上会有什么后果呢？严格来说，房贷如果首次出现逾期，银行会先打电话或者短信的形式进行提醒，同时，征阅读全文

商业贷款可以用公积金还款吗?

用商业贷款买房可以用住房公积金还款。一般来说公积金冲还贷方式有两种具体的介绍如下:一种方法是一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性来冲还贷款本金的，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每个阅读全文

申请住房公积金贷款的条件有哪些？

申请公积金贷款的条件有哪些？1、开户1年以上，连续缴存满6个月购房者想要申请公积金贷款，首先公积金账户需开户一年以上，连续缴存满6个月，且中途不得出现有断缴情况。注意：在决定申请使用公积金贷款之前，不能随便提取公积金，否则就要自提取日起重新连续缴费一阅读全文

公积金贷款和商业贷款组合贷如何申请

如何申请组合贷？满足公积金贷款和商业贷款的条件，同时开发商或者是房东同意用组合贷，购房者就拥有了申请组合贷的资格。接下来，至于如何组合才能更省钱，还要看申请贷款人的房子价值、银行贷款审批以及公积金的实际缴存情况来考虑。阅读全文

混合贷款和公积金贷款有什么区别

对于大多数购房者来说，无法使用纯公积金贷款的情况下，会选择混合贷款，而两者之间的区别在于贷款利率不同、放款速度不同等等，当然具体需要了解清楚混合贷款和公积金贷款有什么区别？1、贷款利率区别：纯公积金贷款的利率，按照现行公积金贷款利率执行；而组合贷款中阅读全文

商业贷款可以用公积金还款吗?

用商业贷款买房可以用住房公积金还款。一般来说公积金冲还贷方式有两种具体的介绍如下:一种方法是一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性来冲还贷款本金的，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每个阅读全文

提前还贷会收违约金吗

很多人不愿意长时间背负贷款，手头资金充足的情况下回选择提前还款。如果提前还款会需要支付违约金吗？提前还款会收取违约金的，一旦还款人在还款合同中提前还清全部或大部贷款，还款人要支付一笔违约金，违约金按未结余额的百分比计算，一般是按2%一5%，或者支付若阅读全文

一次性付款的购房流程是什么？

买房经验丰富的人士还要对户外景观、周边环境、交通条件以及各种公共配套设施的设置等情况进行了解。对一些无法实地考察到的情况，要向售楼人员了解，同时，也要多方面打听相关的信息。阅读全文

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全款买房到底好不好？分析利弊再决定！

购套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困扰购房者的一大烦心事。因此，在买房了解房款支付方式很有必要。现如今，随着生活水平的提高，人们的积蓄也越来越多，许多“不差钱”的朋友买房的时候可能更想一次把阅读全文

房产税计算公式是什么

当个人名下房产达到房产税征税规定时，业主需要再交一笔房产税，再缴纳的时候，房产税计算公式是什么呢?1、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×1-扣除比例×年税率1.2%。2、从租计征是按房产的租金收入计征，阅读全文

房产税计算公式是什么

当个人名下房产达到房产税征税规定时，业主需要再交一笔房产税，再缴纳的时候，房产税计算公式是什么呢?阅读全文

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二手房落户问题看这 如何避免户口纠纷问题

买房落户问题是近些年房地产交易中遇到较为繁琐的情况，而且纠纷是越来越多，尤其是在二手房的交易中特别突出。可能是双方一时疏忽 ，也可能是买房人对自身权益的了解不够。因此对于双方来说，都有必要了解一下二手房的落户问题。二手房落户的问题常见的二手房落户纠纷阅读全文

二手房交房要当心哪些事情？

1、接收全部钥匙：房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。2、检查房屋质量。比如：墙体裂缝及楼板裂缝，厨房、卫生间向外的渗漏情况，水压、排水情况等，若是有问题，要将此问题详细记录在验收记录里面，以便日后需要。3、交接家私、阅读全文

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• 交房
• 房屋质量

办理不动产证需要夫妻双方到场吗

办理不动产证不需要夫妻双方到场，如果不动产证上需要写夫妻双方的名字，只需要准备好双方的身份证、结婚证、购房合同、维修基金发票就行了。不需要。没有任何规定，已婚人士在办理不动产证的过程中，必须夫妻同时到场，可以一个人来办理，不需要另一半到场。如果不动产阅读全文

办理不动产证需要夫妻双方到场吗

办理不动产证不需要夫妻双方到场，如果不动产证上需要写夫妻双方的名字，只需要准备好双方的身份证、结婚证、购房合同、维修基金发票就行了。阅读全文

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• 购房合同
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楼盘竣工什么部门验收

楼盘竣工验收的部门比较多，一般检查验收所需的时间较长，并且，只有等各个部门验收合格之后，开发商才会通知业主收房。阅读全文

买房过水电需要什么资料？

在买卖房屋时，不仅需要进行房屋过户，水电也是需要进行过户的，并且在办理水电过户时，需要提前结清水电费用。阅读全文

硬装包括衣柜橱柜吗

硬装是不包含衣柜橱柜在内的，如果是装修公司定做的衣柜橱柜，则是包括在硬装内的，所以，不同情况，对于硬装的定义也是不同的。 阅读全文

公共维修基金可以退吗？

公共维修基金是买房时必须要交的，数字不小，但业主却很难感受到它的使用。公共维修基金可以退吗?阅读全文

退房不再难！购房者遇到以下9种情况可退房

虽说房子是一种商品，但由于其性质比较特殊，无法做到“7天无理由退货”。即便有些购房者最后成功退房，往往要对开发商低头哈腰，同时，还要付出沉重的代价。不过，今天小编要说的是一旦遇到以下这9种情形，你可以理直气壮地退房，开发商将毫无抵抗力。一、不合理性延阅读全文

退房不再难！购房者遇到以下9种情况可退房

虽说房子是一种商品，但由于其性质比较特殊，无法做到“7天无理由退货”。即便有些购房者最后成功退房，往往要对开发商低头哈腰，同时，还要付出沉重的代价。不过，今天小编要说的是一旦遇到以下这9种情形，你可以理直气壮地退房，开发商将毫无抵抗力。一、不合理性延阅读全文

长期租房子可以迁户口吗

租房子是许多人在城市工作解决住房问题的唯一方法，如果想要继续留在这座城市的话，落户是必不可少的。租房可以把户口迁过来吗？阅读全文

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积分落户怎么申请？

积分落户是很多大城市落户的主要方法，但每个城市积分落户的规定都有一些差异，那么积分落户改怎么申请呢?阅读全文

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• 身份证明
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